ادامه كاهش قيمت و معامله مسكن

به گزارش TSEpress  به نقل از روزنامه آرمان مركز آمار ايران با انتشار گزارشي از وضعيت بازار مسكن در نيمه اول امسال و ادامه ركود خريد و فروش، از افزايش معاملات اجاره خبر داد. به گزارش آرمان، مركز آمار ايران اطلاعات قيمت و اجاره مسكن در نقاط شهري كشور در نيمه اول ۱۳۹۴ را منتشر كرد. بر پايه اين گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش هر متر مربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در كل كشور ۱۱۷۴۴ هزار ريال بوده كه نسبت به دوره قبل 7/0 درصد كاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 5/1 درصد افزايش داشته است (متوسط دوره‌هاي قبل با استفاده از روش جديد محاسبه شده است)؛ همچنين تعداد معاملات فروش زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملاتي ملكي در كل كشور نسبت به دوره قبل 21 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 36 درصد كاهش داشته است. در ميان استان‌هاي كشور، بيشترين متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده ۳۹۴۲۴ هزار ريال در استان تهران و كمترين آن ۵۸۵ هزار ريال در استان كهگيلويه و بويراحمد بوده است. همچنين كمترين ميزان قيمت خريد و فروش يك متر مربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي مربوط به استان يزد با ۷۵ هزار ريال و بيشترين ميزان آن در استان تهران با ۲۵۰۰۰۰ هزار ريال به دست آمده است.

متوسط قيمت خريد و فروش

متوسط قيمت خريد و فروش هر متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملاتي ملكي در سطح كل كشور ۱۴۷۵۸ هزار ريال بوده كه نسبت به دوره قبل 2/1 درصد كاهش و نسبت به دور مشابه سال قبل 3 درصد افزايش داشته است (متوسط دوره‌هاي قبل با استفاده از روش جديد محاسبه شده است) . همچنين تعداد معاملات فروش هر متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملاتي ملكي در سطح كل كشور نسبت به دوره قبل 1/15 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 4/24 درصد كاهش داشته است. مقايسه متوسط قيمت خريد و فروش هر متر مربع زيربناي مسكوني در ميان استان‌هاي كشور نشان مي‌دهد كه بيشترين آن ۳۴۸۳۱ هزار ريال در استان تهران و كمترين آن ۱۸۲۱ هزار ريال در استان كهگيلويه و بويراحمد بوده است. از سوي ديگر، كمترين قيمت خريد و فروش هر متر مربع زيربناي مسكوني در معاملات انجام شده در اين دوره مربوط به استان خوزستان با ۹۸ هزار ريال و بيشترين ميزان آن متعلق به استان تهران با ۲۴۶۴۲۹ هزار ريال بوده است.

متوسط اجاره ماهانه

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني از طريق بنگاه‌هاي معاملاتي ملكي در سطح كل كشور ۷۴۶۵۳ ريال بوده كه نسبت به دوره قبل 7/7 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 4/10 درصد افزايش داشته است (متوسط دوره‌هاي قبل با استفاده از روش جديد محاسبه شده است)؛ همچنين تعداد معاملات اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در سطح كل كشور نسبت به دوره قبل 4/21 درصد افزايش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 9 درصد كاهش داشته است. در ميان استان‌هاي كشور بيشترين متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره هر متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده ۱۷۸۰۴۶ ريال در استان تهران و كمترين آن ۲۰۳۹۲ ريال در استان چهارمحال و بختياري بوده است. همچنين كمترين اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره هر متر مربع زيربناي مسكوني اين دوره مربوط به استان قزوين با ۱۷۲۴ ريال و بيشترين آن مربوط به استان تهران با ۹۵۰۰۰۰ ريال بوده است.